Quota

Vermieter1.de

Provides property management tools for landlords, including tenant and utility management. --- Site Content --- Zum Hauptinhalt springen Einführungspreis gültig bis 01.03. – danach 349 € Jetzt für 299 € einmalig sichern Funktionen Alle Funktionen Übersicht aller Features Nebenkostenabrechnung Heizkostenabrechnung Steuervorbereitung Immobilienverwaltung Mieterverwaltung Zahlungsübersicht Zählerstände & Verbrauch Mieterportal Kautionsverwaltung Preise Blog Tools CO2-Rechner Kostenaufteilung berechnen Mietpreisrechner Vergleichsmiete ermitteln NK-Abrechnung prüfen Kostenloser BetrKV-Check Live-Demo Login Demo starten Automatischer Rechts-Check Nebenkostenabrechnung in 15 Minuten. Einmal zahlen, für immer nutzen. Schluss mit Excel-Chaos. Die rechtssichere Software speziell für private Vermieter. Sichern Sie sich den Lifetime-Deal für 299 € – Nie wieder Abo-Gebühren. Jetzt Demo starten & Deal sichern Kein Abo-Zwang (Einmalzahlung) Lifetime Deal DSGVO-konform 🇩🇪 Made in Germany vermieter1.de Dashboard Demo jetzt testen Kein Login erforderlich In 15 Min. erstellt Abrechnung_2025.pdf Fertig zum Versand € 847,50 ✓ Rechtssicher 2026 Das Problem Warum die Abrechnung mit Excel Sie jedes Jahr bares Geld kostet So verlieren private Vermieter Zeit, Geld und Nerven Der Excel-Albtraum 4-8 Stunden pro Wohnung. Komplizierte Formeln, vergessene Belege. Unsicherheit, ob alles stimmt. ~20 Stunden/Jahr verloren Der teure Umweg 50-100 € pro Abrechnung beim Steuerberater. Bei 5 Wohnungen schnell 500-1.000 €/Jahr – für Routine-Arbeit. 500-1.000 €/Jahr verschenkt Das Formfehler-Risiko Falscher Verteilerschlüssel? Ein Fehler und Ihr Nachforderungsanspruch ist verloren. Mieter können anfechten. Bis zu 2.000 € Verlust Es gibt einen besseren Weg So einfach geht's In 4 Schritten zur fertigen Abrechnung Der Wizard führt Sie sicher durch – keine Vorkenntnisse nötig 1 Zeitraum wählen Immobilie und Abrechnungszeitraum auswählen – Kalenderjahr oder individueller Zeitraum. 2 Kosten prüfen Alle erfassten Betriebskosten nach BetrKV-Kategorien übersichtlich prüfen und ergänzen. 3 Kosten verteilen Automatische Verteilung nach Fläche, Verbrauch oder Personenzahl – Sie entscheiden. 4 PDF erstellen Rechtssichere Abrechnung generieren – einzeln pro Mieter oder als Gesamtdokument. vermieter1.de/abrechnung Schritt 1 von 4 KI-Rechtsprüfung Automatisch vor dem Versand Schritt 1/4 Inklusive KI-Rechtsprüfung Die Software prüft automatisch auf typische Formfehler und zeigt Ihnen mit einem Ampelsystem , ob Ihre Abrechnung rechtssicher ist. Wizard jetzt ausprobieren Features Alles, was Sie als Vermieter brauchen Keine überflüssigen Funktionen – nur das, was wirklich hilft BELIEBT Abrechnung in 15 Min 4-Schritte-Wizard mit Auto-Prüfung – Formfehler werden vor dem Versand erkannt. Ampelsystem: Rechtssicherheit auf einen Blick 6 Umlageschlüssel (Fläche, Verbrauch, Personen...) Entwurf speichern & später fortsetzen Zur Nebenkostenabrechnung Heizkostenabrechnung nach HeizKV Mindestens 50% nach Verbrauch, Rest nach Fläche – automatisch korrekt berechnet. HeizKV-konform mit Verbrauchsanteil CO2-Kosten-Tracking (§ CO2KostAufG) Warmwasser separat abrechenbar Zur Heizkostenabrechnung Unbegrenzte Objekte Verwalte alle Immobilien und Einheiten zentral – mit vollständiger Dokumentation. Unbegrenzte Immobilien Detaillierte Flächenangaben Dokumente pro Objekt Immobilienverwaltung entdecken Mieterdaten zentral Verträge, Kontakte, Dokumente – DSGVO-konform exportierbar. Mietverträge verwalten Kündigungsfristen automatisch (§573c BGB) Portal-Einladungen versenden Zur Mieterverwaltung Verbräuche digital Strom, Gas, Wasser, Heizung – automatische Verbrauchsberechnung. Mieter geben Stände im Portal ein Fotodokumentation möglich Historie aller Ablesungen Zählerstände verwalten Kaution sicher Status-Tracking von Einzahlung bis Rückgabe – mit Timeline. Abzüge dokumentieren Fristenwarnungen bei Rückgabe Max. 3 Kaltmieten Warnung Zur Kautionsverwaltung Portal für Mieter Mieter sehen Abrechnungen, geben Zählerstände ein und stellen Anfragen. Login per E-Mail-Link Rechnungen & Dokumente einsehen Support-Tickets erstellen Mieterportal entdecken NEU Mietzahlungen im Blick Verfolgen Sie alle Mietzahlungen Ihrer Mieter und verwalten Sie ausstehende Beträge zentral. Übersicht: Erwartet, Erhalten, Ausstehend Automatische Mieten-Generierung Bulk-Aktionen für schnelle Verwaltung Zahlungen verwalten NEU Steuervorbereitung (Anlage V) Erstelle deine Steuerunterlagen für Vermietungseinkünfte automatisch – mit AfA-Berechnung und PDF-Export. 3-Schritte-Assistent zur Erstellung Automatische AfA-Berechnung Schuldzinsen als Werbungskosten Anlage V erstellen Alle Features entdecken Für wen? Perfekt für private Vermieter Egal ob 1 Wohnung oder 20 – vermieter1.de wächst mit Ihnen Der Nebenbei-Vermieter Sie vermieten 1-3 Wohnungen neben Ihrem Job? Perfekt – in 15 Minuten pro Abrechnung erledigt. Ideal für Einsteiger Der Portfolio-Aufbauer Sie haben 5-15 Einheiten und wollen den Überblick behalten? Alle Objekte zentral verwaltet. Skaliert mit Ihnen Der Kosten-Optimierer Sie möchten 500-1.000 Euro/Jahr beim Steuerberater sparen? Machen Sie es selbst – rechtssicher. Sofort Geld sparen Keine komplizierte Hausverwaltungs-Software. Sondern ein Tool, das genau das tut, was Sie brauchen . Unser Fokus: Private Vermieter mit 1-25 Einheiten. Nicht optimiert für professionelle Hausverwaltungen mit >50 Einheiten oder komplexe Gewerbeobjekte mit Sondermietverträgen. Interaktive Demo Erst testen, dann entscheiden Probiere vermieter1.de 24 Stunden mit echten Beispieldaten – ohne Registrierung, ohne Verpflichtung. Was Sie erwartet: 1 Immobilie mit 5 Wohneinheiten 4 Mieter mit Verträgen Betriebskosten & Zählerstände Volle Funktionalität – alles ausprobieren Daten werden nach 24h automatisch gelöscht In 2 Sekunden drin Jetzt Demo starten Übersichtliches Dashboard Demo am Gerät testen Am besten am Desktop oder Tablet Gefällt es? Registrieren Sie sich und behalten Sie Ihre Daten. Lieber direkt mit eigenen Daten starten? 14 Tage kostenlos testen Preise Mieten oder Kaufen? Günstiger als ein Steuerberater-Besuch. Die Frage ist nur: Zahlen Sie dauerhaft – oder einmal? Was andere kosten: Steuerberater 500-1.000 €/Jahr (bei 5 Wohnungen) Hausverwaltung 1.200-1.800 €/Jahr vermieter1.de ab 9,90 €/Monat Spare 380-880 € Miet-Modell Maximale Flexibilität, monatlich kündbar. ab 9,90 € / Monat 14 Tage kostenlos testen Abo starten 5, 25 oder unbegrenzte Einheiten Alle Features inklusive Monatlich kündbar 118,80 € pro Jahr · 237,60 € in 2 Jahren Bestseller bei Hausbesitzern Eigentums-Modell Einmal zahlen. Nie wieder Kosten. 299 € einmalig Gültig bis 28.02.2026 → Ab 01.03.: 349 € Sie sparen heute 50 € 251.26 € netto (299,00 € inkl. MwSt.) Sofort absetzbare Rechnung für Ihre Steuerunterlagen. Amortisiert sich nach 6 Monaten im Vergleich zum Premium. Danach sparen Sie jeden Monat bares Geld. Jetzt kaufen – einmal zahlen, fertig Preis steigt am 01.03. auf 349 € ✓ Alle zukünftigen Gesetzes-Updates inklusive ✓ Kostenloser E-Mail Support – für immer ✓ Daten-Export jederzeit möglich ✓ Unbegrenzte Mieteinheiten ✓ 30 Tage Geld-zurück-Garantie Wir erweitern den Funktionsumfang monatlich. Der Preis passt sich dem Wert an. Wer jetzt kauft, erhält alle Updates kostenlos zum heutigen Preis. 🛡️ 30 Tage Geld-zurück-Garantie Testen Sie in Ruhe. Passt es nicht? Volle Erstattung – ohne Diskussion. Risikofrei testen Sicherheit Rechtssicher & DSGVO-konform 100% deutsches Recht, 100% deutsche Server BetrKV-konform Alle 17 Kategorien nach Betriebskostenverordnung korrekt abgebildet HeizKV-konform 50%+ nach Verbrauch, Rest nach Fläche – automatisch korrekt DSGVO & AVV Server in Deutschland, Auftragsverarbeitung auf Anfrage Sichere Speicherung SSL-Verschlüsselung, automatische Backups, Zugriffsschutz Autom. Rechts-Check Regelbasiert, nicht geraten Unser Algorithmus rät nicht – er prüft. Basierend auf aktuellen Gesetzestexten ( BGB § 556 , BetrKV , HeizkostenV ) validiert der Algorithmus deine Eingaben auf Plausibilität und Vollständigkeit. Alles korrekt Prüfen empfohlen Korrektur nötig Kein Halluzinieren, kein Raten – nur regelbasierte Prüfung nach deutschem Recht. 🇩🇪 Entwickelt in Deutschland Für deutsche Vermieter, nach deutschem Recht Server in Frankfurt Jetzt starten Bereit für die einfachste Abrechnung deines Lebens? 14 Tage kostenlos – keine Kreditkarte, in 2 Minuten startklar. Demo starten Account erstellen Kein Login für Demo Risikofrei testen Nebenkostenabrechnung und Vermieterverwaltung – einfach & rechtssicher Alles, was Sie über die moderne Immobilienverwaltung wissen müssen Was ist eine Nebenkostenabrechnung? Die Nebenkostenabrechnung (auch Betriebskostenabrechnung genannt) ist die jährliche Abrechnung aller umlagefähigen Kosten einer Immobilie. Als Vermieter sind Sie nach § 556 BGB verpflichtet, Ihren Mietern einmal jährlich eine detaillierte Aufstellung über die angefallenen Nebenkosten vorzulegen – spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. Zu den umlagefähigen Nebenkosten gehören laut Betriebskostenverordnung (BetrKV) : Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Hausmeister, Gebäudeversicherung, Gartenpflege, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Sach- und Haftpflichtversicherung, Hausbeleuchtung, Gebäudereinigung, Ungezieferbekämpfung, Gemeinschaftsantenne/Kabelfernsehen und weitere Posten. Mit vermieter1.de erstellen Sie rechtssichere Abrechnungen nach BetrKV in nur 15 Minuten. Die Software führt Sie durch einen 4-Schritte-Wizard , prüft automatisch auf Vollständigkeit und verhindert typische Fehlerquellen wie fehlende Gesamtkostenaufstellungen oder falsche Verteilerschlüssel. Für wen eignet sich vermieter1.de? Unsere Vermieterverwaltung-Software richtet sich an private Vermieter und Kleinvermieter , die 1-20 Wohnungen oder Gewerbeeinheiten selbst verwalten möchten – ohne teure Hausverwaltung oder Steuerberater. Besonders profitieren: Nebenerwerbsvermieter , die neben ihrem Hauptberuf Zeit sparen möchten Erstvermieter , die eine erste Wohnung geerbt, gekauft oder vermieten Portfolio-Vermieter mit mehreren Immobilien und Wohnungen Vermieter, die ohne teure Steuerberater arbeiten möchten (Ersparnis: bis zu 500€/Jahr) Gewerbeimmobilien-Vermieter , die auch Büros, Praxen oder Läden vermieten 💡 Tipp: Starten Sie kostenlos mit 1 Wohnung und upgraden Sie bei Bedarf auf den Premium-Tarif für mehrere Einheiten. Warum digitale Mieterverwaltung statt Excel? Die Digitalisierung der Immobilienverwaltung spart nicht nur 4-8 Stunden pro Nebenkostenabrechnung, sondern minimiert auch kostspielige Fehler. Während Excel-Tabellen und Papierakten schnell unübersichtlich werden und bei Formeln Fehler auftreten können, bietet eine professionelle Vermieterverwaltung-Software wie vermieter1.de: ✓ Zentrale Datenverwaltung für alle Mieter, Mietverhältnisse, Dokumente und Zählerstände Kein Suchen mehr in Ordnern oder verschiedenen Excel-Dateien ✓ Automatische Berechnungen für Umlagen, Zählerstände und Verteilerschlüssel Fehlerfreie Mathematik nach BetrKV-Standard ✓ DSGVO-konforme Datenspeicherung auf deutschen Servern in Frankfurt Inkl. Datenexport und Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) ✓ Rechtssichere PDF-Vorlagen für alle Vermieter-Dokumente Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag, Übergabeprotokoll, etc. ✓ Zugriff von überall – per Browser, Tablet oder Smartphone Cloud-basiert, keine Installation nötig ✓ Automatische Backups und Versionierung Ihre Daten sind sicher, auch bei Hardware-Defekten Betriebskosten richtig umlegen nach BetrKV Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) regelt in § 2, welche Kosten auf Mieter umgelegt werden dürfen und wie diese verteilt werden. Der gewählte Umlageschlüssel muss im Mietvertrag vereinbart sein und für alle Mieter einer Immobilie einheitlich angewendet werden. vermieter1.de unterstützt alle gängigen Umlageschlüssel: 🏠 Nach Wohnfläche (m²) Der klassische Verteilerschlüssel für flächenabhängige Kosten. Gerecht bei unterschiedlich großen Wohnungen. Ideal für: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Müllgrundgebühr 📊 Nach Verbrauch (mit Zählerständen) Verbrauchsabhängige Abrechnung nach tatsächlichen Zählerständen. Motiviert zum Sparen. Ideal für: Heizung (mind. 50% Pflicht), Warmwasser, Kaltwasser, Gas, Strom (bei Gemeinschaftsstrom) 👥 Nach Personenzahl Verteilung nach Anzahl der im Haushalt lebenden Personen. Fair bei unterschiedlicher Nutzung. Ideal für: Müllentsorgung, Gemeinschaftswaschraum, Kabelfernsehen/Internet 🔄 Kombiniert (z.B. 70% Verbrauch + 30% Fläche) Mix aus verschiedenen Verteilerschlüsseln für maximale Gerechtigkeit und Compliance. Pflicht für: Heizkosten nach Heizkostenverordnung (mindestens 50% nach Verbrauch, maximal 50% nach Fläche) 💡 Praxis-Tipp: vermieter1.de berechnet automatisch die korrekte Aufteilung nach Ihrem gewählten Umlageschlüssel und berücksichtigt auch Leerstandszeiten und Mieterwechsel anteilig. Häufig gestellte Fragen zur Nebenkostenabrechnung Alles, was Sie als Vermieter über Betriebskosten, Fristen und rechtssichere Abrechnungen wissen müssen 📅 Bis wann muss die Nebenkostenabrechnung erstellt werden? Die Nebenkostenabrechnung muss spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beim Mieter vorliegen (§ 556 Abs. 3 BGB). Bei einem Abrechnungszeitraum vom 01.01.-31.12.2024 haben Sie also bis zum 31.12.2025 Zeit. Verspätete Abrechnungen können unwirksam sein und Sie verlieren Ihren Nachforderungsanspruch. Mit vermieter1.de erstellen Sie die Abrechnung in nur 15 Minuten – rechtzeitig und rechtssicher. ❌ Welche Kosten dürfen NICHT umgelegt werden? Nicht umlagefähig nach BetrKV sind: Verwaltungskosten (z.B. Buchhaltung, Mietersuche), Instandhaltung und Reparaturen , Kontoführungsgebühren , Rücklagen , Kosten für die Hausverwaltung, Rechtsberatung und Finanzierungskosten. Die Software filtert automatisch nur die umlagefähigen Kosten und verhindert so kostspielige Fehler in der Abrechnung. 📊 Wie funktioniert die Zählerstandsverwaltung? Erfassen Sie Zählerstände für Strom, Gas, Wasser und Heizung digital in vermieter1.de. Die Software berechnet automatisch den Verbrauch zwischen zwei Ablesungen und berücksichtigt ihn bei der Nebenkostenabrechnung. Vergangene Ablesungen bleiben gespeichert – für lückenlose Dokumentation und Vergleiche über mehrere Abrechnungszeiträume. Ideal für die verbrauchsabhängige Abrechnung nach Heizkostenverordnung. 💰 Was kostet eine Software für Nebenkostenabrechnung? vermieter1.de bietet einen Basic 9,90€ für 5 Wohnungen sowie einen Pro-Tarif ab 19,90€/Monat für bis zu 25 Wohnungen – deutlich günstiger als ein Steuerberater (50-100€ pro Abrechnung) oder eine klassische Hausverwaltung (20-30€ pro Einheit/Monat). Bei 5 Wohnungen sparen Sie jährlich über 500€. Alle Tarife beinhalten unbegrenzte Nebenkostenabrechnungen, Mieterverwaltung und DSGVO-konforme Datenspeicherung. ⚖️ Was passiert bei Formfehlern in der Nebenkostenabrechnung? Formfehler können zur Unwirksamkeit der gesamten Abrechnung führen. Typische Fehler: fehlende Gesamtkostenaufstellung, falsche Verteilerschlüssel, nicht nachvollziehbare Berechnungen oder fehlende Angaben zum Abrechnungszeitraum. Im schlimmsten Fall verlieren Sie Ihren Nachforderungsanspruch. vermieter1.de erstellt rechtssichere Abrechnungen nach BetrKV-Standard mit allen erforderlichen Angaben und minimiert so Ihr Haftungsrisiko. 🔐 Ist vermieter1.de DSGVO-konform? Ja, vollständig. Alle Daten werden verschlüsselt auf deutschen Servern gespeichert (Rechenzentren in Frankfurt). Sie können jederzeit Mieterdaten exportieren (DSGVO Art. 20) und haben volle Kontrolle über Ihre Daten. Wir haben mit allen Subdienstleistern (Render, MongoDB Atlas) AVVs nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Software dokumentiert automatisch die Einwilligung zur Datenverarbeitung bei jedem Mieter. 🏠 Welcher Abrechnungszeitraum ist der richtige? Der Standard-Abrechnungszeitraum ist das Kalenderjahr (01.01.-31.12.) . Sie können aber auch einen individuellen 12-Monats-Zeitraum wählen, z.B. 01.07.-30.06. Wichtig: Der Zeitraum muss einheitlich für alle Mieter der Immobilie sein und sollte in der Regel 12 Monate betragen. Bei Mieterwechsel sind Zwischenabrechnungen möglich. vermieter1.de unterstützt alle gängigen Abrechnungszeiträume und berechnet automatisch anteilige Kosten bei Ein- und Auszug. 📝 Kann ich die Nebenkostenabrechnung nachträglich ändern? Eine bereits versendete Abrechnung kann grundsätzlich nicht einfach geändert werden. Bei Rechenfehlern zugunsten des Mieters können Sie eine korrigierte Abrechnung nachreichen (innerhalb der 12-Monats-Frist). Fehler zugunsten des Vermieters sind meist nicht mehr korrigierbar. Deshalb: Prüfen Sie die Abrechnung vor dem Versand gründlich! Mit vermieter1.de können Sie Abrechnungen als Entwurf speichern , prüfen lassen und erst dann finalisieren. 🔥 Wie werden Heizkosten richtig abgerechnet? Heizkosten müssen nach der Heizkostenverordnung zu mindestens 50% nach Verbrauch abgerechnet werden. Die restlichen maximal 50% können nach Wohnfläche umgelegt werden. Sie benötigen dafür Zählerstände von Heizkostenverteilern oder Wärmemengenzählern. vermieter1.de berechnet automatisch die korrekte Aufteilung (z.B. 70% Verbrauch, 30% Fläche) und berücksichtigt Leerstandszeiten. Auch Warmwasser wird separat erfasst und korrekt abgerechnet. 💳 Wie verwalte ich Kautionen rechtssicher? Mietkautionen müssen getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden (§ 551 BGB), typischerweise auf einem separaten Sparkonto. vermieter1.de bietet eine Kautionsverwaltung mit Status-Tracking : Erfassen Sie Erhalt, Verzinsung, eventuelle Abzüge bei Auszug und Rückzahlung. Die Software dokumentiert alle Schritte mit Datum und erstellt eine Timeline für maximale Transparenz. So haben Sie den Überblick und können bei Streitfällen lückenlos nachweisen. 📧 Muss die Nebenkostenabrechnung per Post verschickt werden? Nein, die Nebenkostenabrechnung kann auch per E-Mail versendet werden, wenn der Mieter dem zugestimmt hat oder dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Wichtig ist nur, dass die Abrechnung den Mieter nachweislich erreicht . vermieter1.de erstellt professionelle PDF-Abrechnungen, die Sie direkt per E-Mail versenden oder ausdrucken können. Für maximale Rechtssicherheit empfehlen wir den Versand per Einschreiben mit Rückschein – besonders bei Nachforderungen. ⏰ Wann verjähren Nachforderungen aus der Nebenkostenabrechnung? Nachforderungen verjähren nach der regelmäßigen Verjährungsfrist von 3 Jahren (§ 195 BGB). Die Frist beginnt am Ende des Jahres, in dem die Abrechnung erstellt wurde . Eine Abrechnung vom 15.06.2024 verjährt also am 31.12.2027. Wichtig: Wenn Sie die 12-Monats-Frist zur Erstellung verpassen, haben Sie meist gar keinen Anspruch mehr! Deshalb: Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnungen immer fristgerecht mit vermieter1.de. Wichtiger Hinweis für Vermieter Die hier bereitgestellten Informationen ersetzen keine individuelle Rechtsberatung. Bei komplexen Sachverhalten oder Streitfällen mit Mietern empfehlen wir die Konsultation eines auf Mietrecht spezialisierten Anwalts. vermieter1.de bietet rechtssichere Vorlagen nach aktuellem Stand der Gesetzgebung, aber die finale Verantwortung für die Richtigkeit der Abrechnung liegt beim Vermieter. Über 50 Vermieter vertrauen bereits auf vermieter1.de für ihre Nebenkostenabrechnung und Mieterverwaltung. Made in Germany – DSGVO-konform und rechtssicher. Jetzt kostenlos starten Die einfachste Software für private Vermieter. DSGVO-konform. Made in Germany. [email protected] Impressum Datenschutz AGB Widerruf AVV Presse Funktionen Alle Funktionen Nebenkostenabrechnung erstellen Heizkostenabrechnung Anlage V für Vermieter Immobilienverwaltung Software Mieterverwaltung Mietzahlungen verwalten Zählerstände erfassen Mieterportal Kautionsverwaltung Produkt Preise CO2-Rechner Mietpreisrechner Kostenlos starten Login Partnerprogramm Ratgeber für Vermieter Alle Ratgeber-Artikel → Nebenkostenabrechnung Vorlage 7 Fehler bei der Nebenkostenabrechnung Anlage V Steuererklärung Anleitung Mieterhöhung rechtssicher durchsetzen Mietrückstand: Was Vermieter tun müssen Eigenbedarfskündigung: Was ist erlaubt? Bonitätsprüfung für Mieter Mieterauswahl: Diese Unterlagen verlangen Wohnungsübergabe Checkliste Schimmel: Wer ist verantwortlich? Ruhestörung: Pflichten für Vermieter Unerlaubte Untervermietung: Was tun? © 2026 vermieter1.de – Software für private Vermieter Made in Germany 🇩🇪

$70 MRR

Client Commander

The CRM that gets out of your way. Built for teams who actually work with people. --- Site Content --- Skip to content Beta Now in open beta • Android app live Get the app Client Commander Product Solutions Resources Company Sign in Try it free Now in Beta Relationships. Simplified. The CRM that gets out of your way. Start Free Trial Closed Beta No credit card required • 14-day free trial SOC 2 Compliant Enterprise-grade security standards 256-bit Encryption Bank-level data protection 99.9% Uptime SLA Always available when you need it GDPR Ready Your data stays yours Sound familiar? You're not alone. Real problems from real people. Here's how Client Commander helps. " I'm tracking 200+ clients across spreadsheets and sticky notes. There has to be a better way. " Real Estate Agent " My team keeps asking 'who's handling this account?' We need one source of truth. " Agency Owner " I lose track of follow-ups and it's costing me deals. " Sales Professional " Importing contacts from my old system was a nightmare. I need something that just works. " Small Business Owner " Every CRM I've tried is built for enterprise. I just need simple contact management. " Consultant If your business runs on relationships, Client Commander is built for you. Everything you need. Nothing you don't. Every relationship. One place. Your entire network, beautifully organized. SC Sarah Chen [email protected] Hot MT Michael Torres [email protected] Hot ER Emma Rodriguez [email protected] Hot JW James Wilson [email protected] Hot LA Lisa Anderson [email protected] Hot DK David Kim [email protected] Hot Smart Lists Create views that think like you do. 🔥 Hot Leads 23 📞 Follow Up 12 ⭐ VIP Clients 8 Do more at once Update hundreds in seconds. Updating 247 contacts... Assigning agent 100 % Adding tags 65 % Updating stage 30 % See your pipeline move Drag. Drop. Done. Watch deals flow from first contact to closing. New Deal # 1 $250k Deal # 2 $250k Deal # 3 $250k Meeting Deal # 4 $250k Deal # 5 $250k Proposal Deal # 7 $250k Import anything Thousands of contacts. One click. contacts.csv 2,847 rows Full Name → Name Email → Email Mobile → Phone Company → Company Address → Address Lead Source → Source Better together Your whole team, always in sync. A B C D 4 members Sarah added a note Michael updated stage Never forget Every follow-up and showing. Call John Smith 2:00 PM Showing 4:30 PM Follow up Tomorrow Complete clarity See everything happening. Sarah added a note 2m ago Michael moved deal 15m ago Emma called Lisa 1h ago Start free trial No credit card required Native integrations Connect Facebook Lead Ads, Google Calendar, and 6,000+ apps via Zapier Facebook Lead Ads Capture leads from Facebook automatically. Real-time sync, smart distribution, zero data entry. Learn more Google Calendar Two-way sync for appointments and tasks. Never double-book again and manage your schedule natively. Learn more Zapier Connect to 6,000+ apps. Automate workflows, sync contacts, trigger actions. No code required. Learn more And thousands more via Zapier The way you've been doing it vs. the way it should be Scattered notes and spreadsheets Everything in one place Manual data entry for every contact Import thousands in seconds Forgetting to follow up Never miss a beat Guessing what your team is doing Everyone on the same page Complex software that fights you Simple tools that work like you think Stop fighting with tools that weren't made for you. Start managing relationships the way you actually work. Ready when you are Start managing relationships the right way. No credit card required. Start Free Trial 14-day free trial • No credit card required Simple pricing. Start free. 14-day trial. No credit card. Cancel anytime. Monthly Annual Save 17% Save $132/year with annual billing Essential Perfect for solo agents and small teams $28 /mo per month, billed annually Start Free Trial Up to 5 users Unlimited contacts Core CRM features Custom fields & pipelines Contact management Email support MOST POPULAR Plus For growing teams who need more $58 /mo per month, billed annually Start Free Trial Unlimited users Unlimited contacts Core CRM features Custom fields & pipelines Contact management Priority support All plans include a 14-day free trial • Cancel anytime • No hidden fees Questions? Answered. Everything you need to know about getting started. How does the 14-day trial work? Can I change plans later? What happens to my data if I cancel? Do you offer refunds? Is my data secure? Can I import my existing contacts? Still have questions? Contact us Ready to simplify your relationships? Join teams who stopped fighting their CRM and started focusing on what matters: building relationships. 14-day free trial No credit card required Cancel anytime Full access to all features Start free trial Talk to sales Also available on mobile Closed Beta Questions? Email us at [email protected] Stay in the loop Get product updates, tips, and news delivered to your inbox. Subscribe Client Commander The CRM that gets out of your way. Built for teams who actually work with people. Product Features Pricing FAQ Mobile Apps What's New API Docs Integrations All Integrations Facebook Lead Ads Zapier Google Calendar Solutions All Use Cases Real Estate Agencies Small Business Compare CRMs Alternatives Company Contact Support Legal Privacy Terms © 2025 Client Commander. All rights reserved. Made with care for teams everywhere.

$69 MRR

Coloroid Photo Editor

4.8 Rated Photo Editor with $0 in expenses and 100% profit. --- Site Content --- for iPhone iPhone iPad Mac Vision Watch TV Today Games Apps Arcade Platform iPhone iPad Mac Vision Watch TV Filmic Pro Editor - Coloroid Cinematic Photo Effects Free · In‑App Purchases · Designed for iPad Share 85 Ratings 4.8 Ages 4+ Years Category Photo & Video Developer Ali Taha Tuna Language JA + 6 More Size 40.1 MB iPhone, iPad Introducing Coloroid: Where digital meets the warmth of analog. Each tap conjures a fresh, film-inspired aesthetic. Say farewell to endless preset scrolling and welcome the thrill of surprise. With each tap delivering a new film vibe, your gallery will always be brimming with extraordinary images. Effortless Simplicity: Editing is no longer a tedious task. Just tap a button. Unsatisfied? Tap again. Continue until you find the look you love. Each tap unveils a new viewpoint, granting you the freedom to seamlessly browse through styles to discover your ideal match. Empower Your Creativity: Welcome the grain, or not—it's your call. While Coloroid champions simplicity, the power to decide is yours. Dive deep and customize your images to achieve the ideal mix of color, contrast, grain, vignette, saturation, exposure, and more! Advanced Algorithms: Coloroid is an all-in-one solution for transforming your photos, bundled in a remarkably lightweight package. We ensure optimal performance, allowing you to spend more time admiring your creations. Built with Love: Every transformation in your photos reflects years of experience, passion, and dedication. New film simulations are meticulously added to Coloroid monthly, so your repertoire of unique looks never runs dry. Dive in, tap, and share your creations with the world. PRIVACY POLICY AND TERMS OF USE: Apple App Store User Agreement - Terms of Use(EULA) https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ Privacy Policy https://tahatuna.com/coloroidprivacy For more information, please visit https://tahatuna.com more Ratings & Reviews 4.8 out of 5 85 Ratings Brought my Instagram from 1 to 100 02/25/2024 Jj56643 Was looking for an app to help me get a vintage look for my Instagram posts. With this app I am able to make all of my posts look like they were taken on vintage hardware. 5 stars Developer Response Glad you like the Film Looks of Coloroid! Also try the new Light Leaks and Light Burns! 🙏🏻 Brought my Instagram from 1 to 100 02/25/2024 Jj56643 Was looking for an app to help me get a vintage look for my Instagram posts. With this app I am able to make all of my posts look like they were taken on vintage hardware. 5 stars Developer Response 02/27/2024 Glad you like the Film Looks of Coloroid! Also try the new Light Leaks and Light Burns! 🙏🏻 Like a lot 03/15/2024 ladykelley I really like this app but I also think that it would be so much better if you could take pics with it I think it would make this app just that much better if you could snap your photo with this cam app and then edit it but that’s just my opinion but I really do think it would make the app just that much better plus for people like my that like to snap and then edit and have it all together in the same app is just really nice and convenient Developer Response Thank you so much for the feedback! The ability to snap shots and edit them in the app will go live in the next update!🙏🏻🙏🏻 Like a lot 03/15/2024 ladykelley I really like this app but I also think that it would be so much better if you could take pics with it I think it would make this app just that much better if you could snap your photo with this cam app and then edit it but that’s just my opinion but I really do think it would make the app just that much better plus for people like my that like to snap and then edit and have it all together in the same app is just really nice and convenient Developer Response 03/19/2024 Thank you so much for the feedback! The ability to snap shots and edit them in the app will go live in the next update!🙏🏻🙏🏻 Gets the job done 01/09/2024 Bora Bas It’s like the pizza delivery guy except it doesn’t deliver pizza Developer Response Thank you for the extra pepperoni 🤩 Gets the job done 01/09/2024 Bora Bas It’s like the pizza delivery guy except it doesn’t deliver pizza Developer Response 01/11/2024 Thank you for the extra pepperoni 🤩 Ok, but needs Landscape Orientation support 11/17/2024 Techno-nut So far the app is Ok, but needs to support for Landscape Orientation, especially on iPads. I use the 12” iPad Pro and never want to hold the beast in Portrait orientation. Developer Response Will make sure we add it in the next update! Ok, but needs Landscape Orientation support 11/17/2024 Techno-nut So far the app is Ok, but needs to support for Landscape Orientation, especially on iPads. I use the 12” iPad Pro and never want to hold the beast in Portrait orientation. Developer Response 11/19/2024 Will make sure we add it in the next update! What’s New Version History Added new dust effects! 3.3.0 12/26/2025 Usability improvements, labels for all controls, performance updates! 3.2.0 12/01/2025 Updated for iOS 26! 3.1.5 09/11/2025 Updated for iOS 26! 3.1.0 09/10/2025 bug fixes, UI improvements, better translations! 3.0.0 07/16/2025 Fixed the dark photo bug. 2.9.8 05/12/2025 Bug fixes. 2.9.7 04/14/2025 Performance improvements. 2.9.6 03/22/2025 Bug fixes and improvements. 2.9.5 03/13/2025 Bug fixes and improvements. 2.9.1 02/21/2025 Improved performance. 2.9.0 02/19/2025 Dark mode! 2.8.0 11/27/2024 Improvements to please recent users. 2.7.5 10/29/2024 Bug fixes. 2.7.0 10/17/2024 A brand new Home Page, usability improvements, and more! 2.6.0 09/25/2024 Performance and usability improvements. 2.5.5 09/11/2024 Added 20+ texture overlays for you to play with! 2.5.0 09/04/2024 Added 10 more Premium Color profiles! 2.2.0 08/22/2024 Added more Light Leaks and LUTs! 2.1.1 07/23/2024 Reworked LUTs, added a LOT more color profiles, increased usability, and more! 2.1.0 07/08/2024 Coloroid now has the power of AI! Remove any background, increase the quality of your photos by upscaling, and expand photos to explore endless possibilities! 2.0.0 05/24/2024 Improved overlays and performance! 1.6.0 05/10/2024 Tweaked advanced image controls, light leaks, and custom films. 1.5.2 04/18/2024 Added Highlight and Shadow controls and even more Light Leaks! 1.5.0 04/16/2024 You can now take photos and edit them all within Coloroid! 1.4.0 03/26/2024 Added new dust effects! more Version 3.3.0 12/26/2025 App Privacy App Privacy The developer, Ali Taha Tuna , indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. This information has not been verified by Apple. For more information, see the developer’s privacy policy . To help you better understand the developer’s responses, see Privacy Definitions and Examples . Privacy practices may vary, for example, based on the features you use or your age. Learn More Data Not Collected The developer does not collect any data from this app. The developer, Ali Taha Tuna , indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. For more information, see the developer’s privacy policy . Data Not Collected The developer does not collect any data from this app. Privacy practices may vary, for example, based on the features you use or your age. Learn More Accessibility The developer has not yet indicated which accessibility features this app supports. Learn More Information Seller Ali Taha Tuna Size 40.1 MB Category Photo & Video Compatibility Requires iOS 16.6 or later. iPhone Requires iOS 16.6 or later. iPad Requires iPadOS 16.6 or later. Mac Requires macOS 13.5 or later and a Mac with Apple M1 chip or later. Apple Vision Requires visionOS 1.0 or later. Languages Japanese and 6 more Japanese, Korean, Portuguese, Russian, Simplified Chinese, Spanish, Turkish Age Rating 4+ 4+ Learn More In-App Purchases Yes Coloroid Lifetime $24.99 Coloroid Pro Weekly $3.99 Coloroid Pro $7.99 Coloroid Pro Annual $24.99 Learn More Copyright © 2024 Taha Tuna Developer Website Privacy Policy More by Ali Taha Tuna Timestamp Photo Stamper Date & Time Marker for Photos View Coffee Recipe Manager: MugShot Pour Over, Filter, Espresso View Filmic Pro Camera - Underexpo Vintage Camera Grain & Effects View Learn Piano Fast: Keysolo Pro Learn with your Real Piano! View Retro Pixel Camera - Pixelado Dither and Video Game Styles View You Might Also Like Photo Editor Express+ Filters & Camera Magic View Vibe Cam - Moments Never Fade 5s Live, 90x Zoom, Pro Camera View Film Camera Luxroom - Filter Digital Camera & Film Analog View Photography Poses゜ Photo Posing for Photographers View Visual LabX: AI Photo Editor Filters for Pictures Glow Cam View Luca - Photo Editor & Filters Creative photo filter app View Passport Photo ID Visa Maker ID Photo Visa Photo Editor View ToonCamera See your world as a cartoon View Progress Pic Photos: Metamorph Fitness Pictures Tracker App View Even Longer Professional Long Exposure Cam View United States Español (México) العربية Русский 简体中文 Français (France) 한국어 Português (Brazil) Tiếng Việt 繁體中文 (台灣) Select a country or region Africa, Middle East, and India See All Algeria Angola Armenia Azerbaijan Bahrain Benin Botswana Brunei Darussalam Burkina Faso Cameroun Cape Verde Chad Côte d’Ivoire Congo, The Democratic Republic Of The Egypt Eswatini Gabon Gambia Ghana Guinea-Bissau India Iraq Israel Jordan Kenya Kuwait Lebanon Liberia Libya Madagascar Malawi Mali Mauritania Mauritius Morocco Mozambique Namibia Niger (English) Nigeria Oman Qatar Congo, Republic of Rwanda São Tomé and Príncipe Saudi Arabia Senegal Seychelles Sierra Leone South Africa Sri Lanka Tajikistan Tanzania, United Republic Of Tunisia Turkmenistan United Arab Emirates Uganda Yemen Zambia Zimbabwe Asia Pacific See All Afghanistan Australia Bhutan Cambodia 中国大陆 Fiji 香港 Indonesia (English) 日本 Kazakhstan 대한민국 Kyrgyzstan Lao People's Democratic Republic 澳門 Malaysia (English) Maldives Micronesia, Federated States of Mongolia Myanmar Nauru Nepal New Zealand Pakistan Palau Papua New Guinea Philippines Singapore Solomon Islands 台灣 Thailand Tonga Turkmenistan Uzbekistan Vanuatu Vietnam Europe See All Albania Armenia Österreich Belarus Belgium Bosnia and Herzegovina Bulgaria Croatia Cyprus Czechia Denmark Estonia Finland France (Français) Georgia Deutschland Greece Hungary Iceland Ireland Italia Kosovo Latvia Lithuania Luxembourg (English) Malta Moldova, Republic Of Montenegro Nederland North Macedonia Norway Poland Portugal (Português) Romania Россия Serbia Slovakia Slovenia España Sverige Schweiz Türkiye (English) Ukraine United Kingdom Latin America and the Caribbean See All Anguilla Antigua and Barbuda Argentina (Español) Bahamas Barbados Belize Bermuda Bolivia (Español) Brasil Virgin Islands, British Cayman Islands Chile (Español) Colombia (Español) Costa Rica (Español) Dominica República Dominicana Ecuador (Español) El Salvador (Español) Grenada Guatemala (Español) Guyana Honduras (Español) Jamaica México Montserrat Nicaragua (Español) Panamá Paraguay (Español) Perú St. Kitts and Nevis Saint Lucia St. Vincent and The Grenadines Suriname Trinidad and Tobago Turks and Caicos Uruguay (English) Venezuela (Español) The United States and Canada See All Canada (English) Canada (Français) United States Estados Unidos (Español México) الولايات المتحدة США 美国 (简体中文) États-Unis (Français France) 미국 Estados Unidos (Português Brasil) Hoa Kỳ 美國 (繁體中文台灣) Copyright © 2026 Apple Inc. All rights reserved. Internet Service Terms App Store & Privacy Cookie Warning Support

$73 MRR

PDFPeer

Upload a PDF and talk with it! It's that easy with PDFPeer --- Site Content --- Login Chat with any PDF in seconds! Turn your PDF to AI with PDFPeer! From study materials to bank statements, PDFPeer makes it easy to chat with your documents. Ask questions, get summary, find things quickly, and lots more. Try it out for free What can you chat with? Bank Statements Invoices Resumes Books Contracts Employee Training Tax Forms Medical Records User Manuals Research Papers Receipts Study Materials Assignment Papers And much more Fast, Easy and Secure PDFPeer is built with the secure and fast technology. You can upload your PDFs without any worries! Upload now For Students Just upload your study materials and ask questions to it. Doing homework with PDFPeer is that easy! Make study easier For Professionals Make your professional life easier with PDFPeer. Chat with your contracts, financial reports and more! Make work easier It is free! All of these features and possibilities at no cost! You can start chatting with your PDFs for free! Get started We have some fans Andrea Law Student As a law student, I deal with tons of documents daily. With PDFPeer, I easily upload, summarize, and even streamline contract creation. It's a must-have for anyone studying law. Nick Patel Web Devloper As a web developer with over 15 years in the industry, I've seen my fair share of tools come and go. But PDFPeer? It's a game-changer. Being a beta tester, I had the privilege to witness its evolution firsthand. Now, I effortlessly chat with our company's customer requirements and SOPs daily, making my workflow smoother than ever. Kudos to the PDFPeer team! Ben Tremblay Real Estate Agent Since integrating PDFPeer into my operations, the way I manage and interact with documents has been transformed. It's really good tool. Prince Student Being a student, I'll admit, I'm not the most diligent when it comes to poring over lengthy PDFs. But with PDFPeer, studying has become a breeze! I can now chat with my lecture notes and textbooks, getting the information I need without the usual hassle. It's the perfect tool for someone as laid-back as me. George Burton Recruiter I combine all the resumes into one PDF and just ask PDFPeer bot to summarize it and also find the most relevant candidates. It's a huge time saver. Alia Sultana Job Seeker Job hunting used to be tedious with lengthy PDFs. With PDFPeer, I chat directly with job descriptions, making my search effortless! © 2026 PDFPeer . All Rights Reserved. Pricing Sign In Support Free Tools Privacy Policy Terms Affiliate

$74 MRR

InstantAlert

Get instant notifications for new items listed on Vinted. Never miss a deal again! --- Site Content --- InstantAlert Pricing FAQ Blog Contact Log in Sign up EN Taal wijzigen EN Taal wijzigen 🎯 Never miss a deal again! Get an instant alert for new listings on Vinted Stop waiting for slow app notifications or daily emails. Get an instant alert for new listings and always be the first to respond! Try for free View pricing Free plan available • No credit card required Learn more about Vinted Alerts Coming soon 50K+ Alerts sent 500+ Active users < 60s Avg. response time 99.9% Uptime See the tool in action A powerful dashboard and mobile app to manage all your alerts instantalert.me/alerts How it works Set up your searches in a few simple steps and get an alert for every new item. Create your search Set your search criteria directly on Vinted and copy the web address. We monitor 24/7 Our system continuously checks for new listings that match your criteria. Receive instant notifications Get notified by email or push notification as soon as a new listing appears. 24/7 Monitoring Non-stop searching, even while you sleep Mobile App Push notifications straight to your phone Reliable 99.9% uptime guarantee Fast Alerts Notified within 60 seconds Loved by deal hunters Discover why thousands of users trust InstantAlert “ I was skeptical at first, but honestly it's been a game changer. The alerts are super fast and I've snagged some amazing deals before anyone else even sees them. ” T ThriftQueen “ Finally found that vintage Levi's jacket I'd been hunting for months. Got the alert within seconds of it being posted. ” LP Lisa Park “ Been using this for 3 months now. I used to check the app every 10 minutes like a maniac — honestly can't imagine going back to that. ” SM S. Mitchell Choose your plan Start for free, upgrade whenever you want Free €0 forever To try InstantAlert ✓ Up to 3 search alerts ✓ 3 days active per alert ✓ Checks every 10 minutes ✓ For Vinted ✓ Email & push notifications Register Most popular Pro €3.99 per month For regular searchers ✓ Up to 7 active alerts ✓ Checks every 3 minutes ✓ For Vinted ✓ 15 days active per alert ✓ Pause and extend alerts ✓ Email & push notifications ✓ Extended history Start Pro Premium €7.99 per month For heavy users and resellers ✓ Up to 25 active alerts ✓ Checks every minute ✓ For Vinted ✓ 30 days active per alert ✓ Pause and extend alerts ✓ Email & push notifications ✓ Extended history Start Premium Frequently asked questions How does it work? Getting started takes less than a minute: Create your free account. Set up a new alert in your InstantAlert dashboard for Vinted. Pick your filters - think price range, brand, size, keywords, or anything else you'd normally search for. Hit save and you're done! We'll monitor new listings around the clock and notify you by email or push notification as soon as something matching shows up. No more refreshing the page or missing out on deals - we handle the searching for you. How often are the platforms checked? That depends on your plan: The Free plan checks every 10 minutes The Pro plan checks every 3 minutes The Premium plan checks every minute This way you never miss a deal on Vinted! How does the Free plan work? With the Free plan you can create up to 3 search alerts in total. Each alert can stay active for up to 3 days. After that it expires automatically and you'll need a paid plan to continue. You can pause alerts. The Free plan works on Vinted. How do the Pro and Premium plans work? The Pro plan lets you have up to 7 active search alerts at the same time, with 15 days of active time per alert. The Premium plan gives you up to 25 active search alerts at the same time, with 30 days of active time per alert. You can pause alerts, delete them, or extend them. Both plans work on Vinted. How quickly do I get an alert after a new listing appears? After we detect a new listing, the alert is sent within a few seconds. How fast we find listings depends on your check interval (10 minutes for Free, 3 minutes for Pro, or 1 minute for Premium). View all questions Latest from our blog Tips, guides and news to help you find the best deals Trends Feb 6, 2026 12 min read From TikTok to Vinted: How to Find Viral Fashion Trends Before They Sell Out Discover the hottest TikTok fashion aesthetics you can find on Vinted in 2026, from quiet luxury to Y2K. Learn the exact search keywords and strategies to grab trending items before they disappear. Lex Mulier Read more → Comparison Feb 4, 2026 8 min read Vinted vs Depop vs Poshmark: Which Platform Is Best for Second-Hand Shopping? Compare Vinted, Depop, and Poshmark fees, user base, and features to find the best resale platform for your shopping style. Lex Mulier Read more → Guides Feb 4, 2026 12 min read What Sells Fastest on Vinted: Insights for Buyers and Sellers Discover which items sell within hours on Vinted, from designer brands to kids' clothes, plus timing strategies for buyers and pricing tips for sellers. Lex Mulier Read more → View all articles Ready to never miss a deal again? Start for free today and receive instant alerts for your favorite items. Try for free InstantAlert Get instant notifications for new items on Vinted. Faster than the app itself. Product Vinted Alerts Pricing FAQ Blog Legal Privacy Terms Cookies Support Contact [email protected] © 2026 InstantAlert. All rights reserved. Made with care in the Netherlands

$66 MRR